Если строительные недостатки не настолько серьезны, что не делают проживание в квартире невозможным, то вы можете проживать в такой квартире. Но с некоторыми ограничениями. Если вы обратились в суд за компенсацией строительных недостатков, то суд назначит проведение судебной экспертизы. Задача такой экспертизы подтвердить наличие недостатков и оценить стоимость строительно-ремонтных работ, необходимых для их устранения. В […]
Можно ли взыскать компенсацию с застройщика за некачественную отделку, если в передаточном акте указано, что дольщик не имеет претензий?
Подписание передаточного акта в такой редакции безусловно даст дополнительные аргументы застройщику при рассмотрении дела в суде. Тем не менее, отказ от претензий не означает, что застройщик освобождается от ответственности. Согласно ФЗ-214 застройщик несет ответственность за строительные недостатки. Дольщик вправе, даже несмотря, на подписании акта с отказом от претензий, обратиться к застройщиком в течение срока действия […]
Как жильцы дома боролись с администрацией города за право установить торговый ларек на прилегающей территории
Услуги юристов по недвижимости Юристы юридической группы “ЛабНед” с 2005 года помогают своим клиентам в правовой поддержке при сделках с недвижимостью и любым иным вопросам по защите прав наших клиентам. С практической деятельностью наших юристов по разделу имущества, оформлению права собственности и иным вопросам по недвижимости вы можете ознакомиться в разделе «Практика«. Наш многолетний опыт […]
В ДДУ два дольщика. Могу ли я взыскать всю сумму неустойки только на счет одного лица?
Для того, чтобы взыскать неустойку на счет одного из дольщиков, нужно оформить и подписать с другим дольщиком договор об уступки прав требований к застройщику.
Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры. Можно от руки внести в него замечания по срокам и ремонту?
С точки зрения закона, внести изменения от руки можно, если обе стороны поставят подписи под такими изменениями. Если же под исправлениями будет стоять только ваша подпись, то есть очень большая вероятность, что Росреестр откажет в проведении государственной регистрации. Ничего исправлять от руки в акте не нужно.Чтобы этого избежать, подготовьте и направьте застройщику отказ от подписания […]
Что нужно знать о совместной собственности или как сестра пыталась лишить брата доли в квартире
Услуги юристов по недвижимости Юристы юридической группы “ЛабНед” с 2005 года помогают своим клиентам в правовой поддержке при сделках с недвижимостью и любым иным вопросам по защите прав наших клиентам. С практической деятельностью наших юристов по разделу имущества, оформлению права собственности и иным вопросам по недвижимости вы можете ознакомиться в разделе «Практика«. Наш многолетний опыт […]