Тел. 8 800 550-02-10  Email: office@labned.pro

ЛАБНЕД
  • ГЛАВНАЯ
  • МЫ
  • УСЛУГИ
        • Инвестировать в недвижимость
        • Получить второе мнение
        • Найти арендатора недвижимости
        • Найти помещение на покупку
        • Найти помещение в аренду
        • Продать неликвидную недвижимость
        • Аналитика по рынку недвижимости
        • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
        • Оценить недвижимость
        • Снизить арендную плату
        • Снизить затраты на владение недвижимостью
        • Заработать на недвижимости
        • Риэлторские услуги
  • ОБУЧЕНИЕ
        • Тренинг REAL MONEY
        • Тренинг Переговоры по аренде
  • БЛОГ
        • Инвестировать в недвижимостьВсе об инвестициях в недвижимость. Как инвестировать, чтобы получить максимальный доход и не потерять вложенных денег.
        • Как арендовать недвижимостьПолезные и интресные материалы, статьи, новости о том, как правильно арендовать объекты недвижимости, чтобы не платить лишних денег.
        • Как купить недвижимость.Полезные и интересные статьи о покупке жилой и нежилой недвижимости. Как правильно купить и проверить недвижимость, какие документы запросить и многое другое.
        • Офисная недвижимостьСтатьи и обзоры по офисным зданиям и помещениям. Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве и Московской области от Лаборатории недвижимости.
        • Как продать недвижимостьКак продать любую недвижимость быстро и дорого.
        • Мнения и аналитика по недвижимостиМнения и прогнозы экспертов о ситуации на рынке недвижимости и об околорынке.
        • СтратегииСтратегии по работе на рынке недвижимости.
        • Маркетинг недвижимостиРасскажем о том, как рекламировать и продвигать объекты недвижимости офф и онлайн
        • Варианты использованияИнтересные статьи о том, какие есть варианты использования недвижимости, как правильно управлять недвижимостью, чтобы она приносила максимальный доход.
    • ГЛАВНАЯ
    • МЫ
    • УСЛУГИ
          • Инвестировать в недвижимость
          • Получить второе мнение
          • Найти арендатора недвижимости
          • Найти помещение на покупку
          • Найти помещение в аренду
          • Продать неликвидную недвижимость
          • Аналитика по рынку недвижимости
          • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
          • Оценить недвижимость
          • Снизить арендную плату
          • Снизить затраты на владение недвижимостью
          • Заработать на недвижимости
          • Риэлторские услуги
    • ОБУЧЕНИЕ
          • Тренинг REAL MONEY
          • Тренинг Переговоры по аренде
    • БЛОГ
          • Инвестировать в недвижимостьВсе об инвестициях в недвижимость. Как инвестировать, чтобы получить максимальный доход и не потерять вложенных денег.
          • Как арендовать недвижимостьПолезные и интресные материалы, статьи, новости о том, как правильно арендовать объекты недвижимости, чтобы не платить лишних денег.
          • Как купить недвижимость.Полезные и интересные статьи о покупке жилой и нежилой недвижимости. Как правильно купить и проверить недвижимость, какие документы запросить и многое другое.
          • Офисная недвижимостьСтатьи и обзоры по офисным зданиям и помещениям. Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве и Московской области от Лаборатории недвижимости.
          • Как продать недвижимостьКак продать любую недвижимость быстро и дорого.
          • Мнения и аналитика по недвижимостиМнения и прогнозы экспертов о ситуации на рынке недвижимости и об околорынке.
          • СтратегииСтратегии по работе на рынке недвижимости.
          • Маркетинг недвижимостиРасскажем о том, как рекламировать и продвигать объекты недвижимости офф и онлайн
          • Варианты использованияИнтересные статьи о том, какие есть варианты использования недвижимости, как правильно управлять недвижимостью, чтобы она приносила максимальный доход.

Аналитика по рынку торговой недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

15.01.2021 Рубрика Мнения и аналитика по недвижимости
28-10-2020_Срит третий квартал

Аналитика по рынку продажи торговых помещений Москвы в 4-м квартале 2020г.

В четвертом квартале в секторе торговой недвижимости Москвы происходили вполне ожидаемые процессы. Арендаторы продолжали закрывать свои магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, поэтому количество объектов, выставленных на продажу, продолжило расти и увеличилось на 10%. Одновременно, начала снижаться и стоимость лота. Так, в 3-м квартале средняя стоимость объекта составляла 55,5 млн. рублей, то в 4-м она опустилась до 53,4 млн. руб. Причина – резкий рост заболеваемости COVID-19, начавшийся осенью, который перечеркнул надежды бизнеса на быстрое восстановление.  

Аналитика по рынку торговой недвижимости Москвы за 4-й квартал 2020г.

При этом доля выставленных помещений на продажу выросла, как в сектора стрит-ритейла, так и в торговых центрах Москвы. Цена лота снизилась более значительна именно в секторе торговых центров, которые пострадали сильнее, чем бизнес, который расположен в помещениях с выходом непосредственно на улицу. Наши сограждане сейчас стали более осторожны и ответственны, поэтому стараются избегать мест массового скопления людей.

Пока никаких факторов, которые бы сигнализировали о смене тенденции на рынке продажи торговых помещений Москвы не наблюдается. Полагаем, что и в 1-м квартале 2021г. негативную тенденцию изменить не удастся, и на рынок будет выводиться все больше объектов, а их цена будет и дальше понемногу снижаться.


Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Аналитика по рынку аренды торговых помещений Москвы в 4-м квартале 2020г.

Аналитика по рынку аренды торговой недвижимости Москвы за 4-й квартал 2020г.

Рынок аренды торговых площадей Москвы, в отличие от рынка продажи, пока сопротивляется негативным тенденциям. По крайней мере ставки аренды торговых помещений, которые выставлены на рынок, за квартал не изменились, несмотря на значительное уменьшение выставленных объектов. Однако не стоит расценивать такой существенных спад в количестве сдаваемых в аренду торговых помещений, как сигнал активности арендаторов. Как говорил наш классик: «Отнюдь!»

Арендаторы затаились и ждут, чем закончится вторая волна эпидемии, поэтому в четвертом квартале реальных сделок было очень мало. Нет, арендаторы, у которых еще остались денежные ресурсы, конечно, ходят по рынку и высматривают объекты, но активных действий пока предпринимают. Смысла что-то арендовать и раскручивать новую точку на падающем рынке нет никакого. Оживления стоит ждать только после того, как будет ясно, что это беда нас миновала. А пока арендодатели просто сняли свои объекты с рынка в связи с предстоящими новогодними праздниками.

Правильно ли наше предположение, мы уже очень скоро сможем проверить.

Предыдущая статья Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют.
Следующая статьяАналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Похожие статьи

  • анализ рынка недвижимости
    Почему анализ рынка недвижимости так важен?
  • 1
    10 новых тенденций в сфере недвижимости в 2022 году

Оставьте свой комментарий Cancel Reply

(will not be shared)

Рубрики

  • БЛОГ О НЕДВИЖИМОСТИ (4)
  • Варианты использования (3)
  • Инвестировать в недвижимость (21)
  • Как арендовать недвижимость (14)
  • Как купить недвижимость. (8)
  • Как продать недвижимость (6)
  • Маркетинг недвижимости (2)
  • Мнения и аналитика по недвижимости (9)
  • Офисная недвижимость (4)
  • Стратегии (2)
  • Управление недвижимостью (5)
Февраль 2023
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728  

Метки

Рейтинги аренда помещений залоговая недвижимость инструкция квартира офис покупка недвижимости продажа недвижимости риэлтор список документов юридический вопрос

Свежие комментарии

  • Григорий к записи Система классификации офисов. Классы офисов A, B, C, D, E.
  • AffiliateLabz к записи Какие документы запросить у арендодателя нежилого помещения.
  • SEO Reseller Program к записи Какие документы запросить у арендодателя нежилого помещения.
  • Валентина к записи Как стать богатым, инвестируя в недвижимость.
  • Семен к записи Формула (модель) AIDA в маркетинге и продаже недвижимости: инструкция по применению.
ЛАБНЕД
  • Политика Конфиденциальности

Copyright ©2017 Labned.

ИНН 500508896447/ОГРИН 317774600355887

Контакты: 8 800 550 02 10  Email: office@labned.pro

http://zen.yandex.ru/id/5edd5bb1e0d56115d654a791