Полезные материалы Лаборатории недвижимости

Как зарегистрировать долгосрочный договор аренды на часть здания или сооружения?
Для регистрации долгосрочного договора аренды части здания или сооружения необходимо наличие кадастрового номера на эту часть. Если такого номера нет, то нужно сначала поставить выделенную часть здания на кадастровый учет. Для этого необходимо выделить эту часть в общем объеме здания или сооружения и изготовить технический план. Если вам необходима консультация, то вы можете задать ваш […]
Как подготовиться к регистрации сделки с недвижимостью?
Задача специалиста Росреестра, который осуществляет государственную регистрацию сделки с недвижимостью состоит в обеспечении соблюдения законодательства в сфере недвижимости и обеспечения законных интересов участников сделки и третьих лиц, права которых этой сделкой могут затрагиваться (например, несовершеннолетних детей). Соответственно, для того, чтобы сделка была зарегистрирована необходимо: обеспечить "юридическую чистоту" сделки,убедиться, что указаны и прописаны все существенные условия […]
Какие документы необходимы для регистрации договора уступки прав требований?
Какие документы необходимы для регистрации договора уступки прав требований? Договор переуступки по ДДУ подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре и действует до подписания акта приема-передачи квартиры. Необходимый перечень документов: заявления от всех сторон сделки; договор долевого участия, на основании которого заключается сделка; договор об уступке прав требований по ДДУ, заключенный в письменном виде, по количеству […]
Нужно ли нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости?
С 13 января 2025г. нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным. Чтобы один гражданин мог подарить другому квартиру, дом, гараж или любую другую недвижимость, договор потребуется удостоверить нотариально.
Когда арендодатель может повысить арендную плату?
Повышение арендной платы по договору аренды недвижимости регулируется Гражданским кодексом РФ (ст. 614, 450, 451) и условиями самого договора. Рассмотрим основные случаи, когда арендодатель может повысить арендную плату, и приведем примеры.   Повышение арендной платы по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)  Арендодатель и арендатор могут добровольно договориться об изменении суммы аренды, оформив это дополнительным соглашением.   […]
Какие последствия признания договора аренды недвижимости незаключенным?
Договор аренды может быть признан незаключенным по разным причинам. С ними можно познакомиться в отдельной статье. Здесь же мы расскажем о последствиях признания договора аренды недвижимости незаключенным: 1. Незаключённый договор не может быть изменён или расторгнут. Действительно, как можно расторгнуть или изменить то, что не заключали. 2.Нельзя понудить к исполнению договора. Раз договор не заключен, […]

О нас

Независимая юридическая группа ЛАБНЕД - юристы и менеджеры по недвижимости

ננצח יחד

Подпишитесь на наш Телеграм канал

ЛАБОРАТОРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Контакты

+7 999 943-99-33

labned@mail.ru

Москва, ул. Пилота Нестерова, 5, офис 104


© Copyright 2018-2025 - ЛАБНЕД

Здравствуйте!
Как я могу Вам помочь?