Блог о недвижимости

Полезные материалы Лаборатории недвижимости

Как проверить человека на банкротство при покупке недвижимости: полное руководство для покупателя 2025-2026гг.

Покупка квартиры или дома — одна из самых значительных финансовых операций в жизни. Но даже успешная, казалось бы, сделка может превратиться в многолетний судебный кошмар, если продавец окажется банкротом или будет признан таковым впоследствии. В этой статье мы расскажем, как проверить проверить человека на банкротство при покупке недвижимости, с какими рисками может столкнуться покупатель, и […]

Можно ли проживать в квартире, если я обратился в суд с иском о взыскании компенсации за дефекты в отделке?

Если строительные недостатки не настолько серьезны, что не делают проживание в квартире невозможным, то вы можете проживать в такой квартире. Но с некоторыми ограничениями. Если вы обратились в суд за компенсацией строительных недостатков, то суд назначит проведение судебной экспертизы. Задача такой экспертизы подтвердить наличие недостатков и оценить стоимость строительно-ремонтных работ, необходимых для их устранения. В […]

Можно ли взыскать компенсацию с застройщика за некачественную отделку, если в передаточном акте указано, что дольщик не имеет претензий?

Подписание передаточного акта в такой редакции безусловно даст дополнительные аргументы застройщику при рассмотрении дела в суде. Тем не менее, отказ от претензий не означает, что застройщик освобождается от ответственности. Согласно ФЗ-214 застройщик несет ответственность за строительные недостатки. Дольщик вправе, даже несмотря, на подписании акта с отказом от претензий, обратиться к застройщиком в течение срока действия […]

В ДДУ два дольщика. Могу ли я взыскать всю сумму неустойки только на счет одного лица?

Для того, чтобы взыскать неустойку на счет одного из дольщиков, нужно оформить и подписать с другим дольщиком договор об уступки прав требований к застройщику.

Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры. Можно от руки внести в него замечания по срокам и ремонту?

С точки зрения закона, внести изменения от руки можно, если обе стороны поставят подписи под такими изменениями. Если же под исправлениями будет стоять только ваша подпись, то есть очень большая вероятность, что Росреестр откажет в проведении государственной регистрации. Ничего исправлять от руки в акте не нужно.Чтобы этого избежать, подготовьте и направьте застройщику отказ от подписания […]

Как зарегистрировать долгосрочный договор аренды на часть здания или сооружения?

Для регистрации долгосрочного договора аренды части здания или сооружения необходимо наличие кадастрового номера на эту часть. Если такого номера нет, то нужно сначала поставить выделенную часть здания на кадастровый учет. Для этого необходимо выделить эту часть в общем объеме здания или сооружения и изготовить технический план. Если вам необходима консультация, то вы можете задать ваш […]

Купля-продажа недвижимости

Долевое строительство

Аренда недвижимости

Дарение недвижимости

Еще больше материалов тут