Основания для расторжения договора субаренды те же, что и договора аренды. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор субаренды в судебном порядке когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит […]

Договор субаренды не может действовать дольше, чем договор аренды. В том случае, если договор субаренды заключен на более длительный срок, чем договор аренды, то договор субаренды будет считаться действующий именно на срок основного договора аренды, так как договор аренды является основанием для заключения договора субаренды.Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их нашему специалисту.

Стороны договора аренды вправе самостоятельно определить срок аренды. Хоть 1 час, хоть 100 лет. При этом не каждый договор подлежит государственной регистрации, а только тот, который заключен на срок более года. Вместе с тем, бывают случаи, когда стороны не предусмотрели конкретный срок. В этом случае в дело вступает п. 2 ст. 610 ГК РФ, который […]

Если не углубляться в нюансы, то ответ таков — не будет.Пунктом 37 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» определено, что арендодатель не вправе требовать с арендатора платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклоняется от приемки […]

Алгоритм действий в таком случае примерно следующий: В разумный срок до наступления даты окончания действия договора аренды, Вам необходимо направить арендодателю уведомление о том, что срок действия договора истекает, продлить его вы не намерены, помещение освобождено и вы готовы подписать акт приема-передачи, а также предложить время для встречи с целью проведения осмотра помещения и подписания акта возврата. […]