Продать квартиру, на которую не оформлено право собственности, по договору купли-продажи недвижимости невозможно. Такую сделку можно заключить только после регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН. Пока дом, в котором находится квартира, не введен в эксплуатацию вы можете распоряжаться не недвижимостью, а правами требованиями по договору с застройщиком (ДДУ).

Права требования по договору с застройщиком, то есть права на квартиру до ввода в эксплуатацию, вы можете уступить по договору уступки прав новому дольщику (покупателю). Перед сделкой рекомендуется ознакомиться с содержанием договора долевого участия с застройщиком. Он может устанавливать ограничения такой уступки. Договор уступки подлежит государственной регистрации в Росреесте.Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их нашему специалисту.