Действующее законодательство не предусматривает никаких ограничений в данном случае, так как речь идет о приобретении ребенком имущества.

Процедура покупки ничем не отличается от покупки недвижимости совершеннолетним человеком. Разница будет только в процедуре подписания договора купли-продажи, при этом покупателем будет в любом случае ребенок.

• Возраст ребенка менее 14 лет (малолетние).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних) договор купли-продажи может подписать от их имени их родители, усыновители или опекуны. Об этом написано в п.1 ст. 28 ГК РФ. То есть в договоре в качестве покупателя указывается ребенок и далее в лице законного представителя «данные родителя, усыновителя или опекуна«.

• Ребенок в возрасте от 14 до 18 лет.

В этом случае ребенок может подписать договор купли-продажи самостоятельно. Но до этого они должны получить письменное согласие своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя (в п.1 ст. 26 ГК РФ). Таким образом, в договоре в качестве покупателя указывается ребенок и он же подписывает договор, но в договоре необходимо дополнительно прописать, что «сделка совершена с согласия законного представителя________ФИО________«, далее — подпись законного представителя.Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их нашему специалисту.