Работаем в Москве

пон-пят: 10:00 - 19:00

Взыскание ущерба за порчу  имущества с арендатора

Консультация практикующих юристов.

Фиксированная цена на услугу.

Сопровождение в переговорах.

Представительство в суде.

Доверьте ваш вопрос юристам с 20-ти летним опытом работы с недвижимостью в банках ТОП-15.

* Нажимая на эту кнопку, вы соглашаетесь с нашей Политикой обработки данных.

Все услуги
Частным лицам
Бизнесу

Взыскание ущерба за порчу имущества с арендатора – профессиональная юридическая помощь

К сожалению, не всегда и не все арендаторы добросовестно и ответственно пользуются арендованным имуществом. Нередки случаи когда помещение возвращается арендодателю с недостатками, которые препятствуют пользоваться им по назначению. В других случаях, арендатор наносит ущерб, выходящих за рамки нормального износа. В этом случаях арендодателю приходится восстанавливать помещение за свой счет.

Независимая юридическая группа “Лаборатория недвижимости” предлагает комплексные услуги по защите ваших интересов в арендодателя при возврате помещения и взыскании денежной компенсации за ущерб. Мы готовы подключиться на любой стадии: от предварительной стадии обсуждения процедуры возврата помещения и оценки его состояния до момента, когда арендатор полностью отказывается компенсировать ущерб недвижимости. Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Наш 20+ опыт работы банковскими юристами, специализирующимися на недвижимости, и более 7000 заключенных договоров аренды гарантирует вам наилучший результат.


Также мы готовы оказать риэлторские услуги по сдаче недвижимости в аренду или поиску объекта недвижимости для аренды в Москве. Наши специалисты по недвижимости имеют более чем 10-летний опыт работы с любым видом недвижимости.

Почему мы:

20+ летний юридический опыт

Знаем все нюансы судебной практики по арендным спорам.  

Быстрое решение

Действуем без задержек, чтобы минимизировать ваши потери.

Полное возмещение

Взыскиваем не только стоимость ремонта, но и упущенную выгоду.

Гарантии в договоре

Сроки и объем выполнения услуг, цены включены в договор. За срыв платим неустойку.

Законные методы

Работаем строго в правовом поле, без риска оспаривания.

Ничего лишнего

Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами. Если в возникнет необходимость в дополнительных услугах, то их можно будет согласовать отдельно.

Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Как мы работаем

01

Проверяем и анализируем договор аренды, дополнительные соглашения акты приема-передачи и документы по ремонту. фиксацию ущерба.  

02

Обследуем помещение на предмет соответствие его состояния договору аренды.

03

Производим фиксацию ущерба.

04

В рамках досудебного урегулирования спора, направляем претензию арендатору о добровольном возмещении ущерба.

05

Проводим встречи и переговоры, добиваемся добровольного возмещения ущерба.

06

Если арендатор отказывается платить, подаем иск и представляем ваши интересы в суде. 

Чем раньше вы начнете процесс взыскания, тем выше шансы на полное возмещение ущерба.

Оставьте заявку прямо сейчас! 

Получить консультацию

Наша практика

Оспорили раскрытие банковской гарантии

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендодатель посчитал, что его права по договору нарушены и решил возместить ущерб путем раскрытия предоставленной арендатором банковской гарантии.

РЕШЕНИЕ. Изучили условия банковской гарантии и договора аренды. Написали письма арендатору и в исполняющий банк о том, что данное нарушение не подпадает под раскрытии гарантии.

РЕЗУЛЬТАТ. Арендодатель отказался от попыток обогатиться за счет арендатора.

Снизили расходы по договорам аренды

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор посчитал, что в связи с изменением рыночных условий, арендодатели должны уменьшить размер арендной платы.

РЕШЕНИЕ. Решили сделать рыночную оценку по каждому помещению и провести переговоры с каждым арендодателем.

РЕЗУЛЬТАТ. Арендный платежи были снижены по 90% договоров аренды на от 8% до 45% от действовавших ставок аренды.

Взыскание задолженности по договору аренды

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор отказывался выплачивать арендную плату, так как считал, что она не соответствует рыночным условиям, как это указано в договоре.

РЕШЕНИЕ. Изучили условия договора аренды, провели оценку рыночной стоимости. Направили претензию арендатору, затем обратились в суд.

РЕЗУЛЬТАТ. Выиграли суд первой инстанции, после чего арендатор погасил долги по аренде и выплатил неустойку.

Оспорили решение государственного органа

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Уполномоченный орган в сфере охраны памятников обратился в суд с требованием признать проведенный ремонт фасада незаконным.

РЕШЕНИЕ. Изучили нормативно-правовые акты, решили провести экспертизу проведенного ремонта на предмет соответствия требованиям.

РЕЗУЛЬТАТ. Экспертиза была проведена и суд вынес положительное для клиента решения, даже несмотря на нарушение процедуры согласования ремонтных работ. Удалось сэкономить более 20 млн. рублей.

Возмещение ущерба помещению

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Арендатор отказался возмещать ущерб помещению по истечению договора аренды.

РЕШЕНИЕ. Привлечена экспертная организация, которая установила, что помещению нанесен ущерб, выходящий за рамки нормального износа.

РЕЗУЛЬТАТ. Выиграли суд в двух инстанциях, арендатор выплатил более 5 млн. рублей за нанесенный ущерб.

Оспорили решение государственного органа

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ. Уполномоченный орган отказал в выделении земельного участка.

РЕШЕНИЕ. Оспорили решение в суд.

РЕЗУЛЬТАТ. Суд обязал выделить земельный участок нашему клиенту.

Путь к решению ваших проблем начинается здесь

ПОРЯДОК РАБОТЫ

01

Звонок или заявка

Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.

02

Коммерческое предложение

Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.

03

Заключение договора и подготовка документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия и заключаем договор.

04

Выполняем работы

Назначаем вам персонального юриста, который будет вести ваше дело и информировать о его ходе.

05

Добиваемся положительного результата!

Некоторые отзывы наших клиентов

Взыскание ущерба за порчу и нанесение ущерба помещению и имуществу арендодателя

от 65 000 рублей.

     Заказать     
Необходимые документы и сведения для работы

договор аренды недвижимости и все дополнительные соглашения к нему

акт приема-передачи, акт возврата (при наличии)

ремонтно-строительная документация и официальная переписка по вопросам ремонтно-строительных работ

официальная переписка по вопросу возврата недвижимости (при наличии)

Расскажите нам о своей проблеме.

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Общее

Практика

Подпишитесь на наш Телеграм канал

ЛАБОРАТОРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

О нас

Независимая юридическая группа ЛАБНЕД - юристы и менеджеры по недвижимости

ננצח יחד

Регистрация договора

Контакты

+7 999 943-99-33

labned@mail.ru

Москва, ул. Пилота Нестерова, 5, офис 104

© Copyright 2018-2025 - ЛАБНЕД

Здравствуйте!
Как я могу Вам помочь?