Предыстория Арендодатель сдала квартиру в новостройке с евроремонтом (так в договоре) сроком на 2 года. Арендаторы — молодая семья с ребёнком. 📝 В договоре был пункт: «В случае если нанесен ущер квартире, а именно: стенам, полам или мебели, Арендатор выплачивает штраф 100% от стоимости ремонта + 50% от месячной аренды». Что произошло Через 8 месяцев […]
Как распитие спиртных напитков на рабочем месте вылилось в многомесячные споры об общепризнанных нормах права
Предыстория Арендодатель и арендатор подписали договор аренды для размещения офиса. 📝 В договоре аренды была предусмотрена система штрафов для арендатора за нарушения многочисленных обязанностей арендатора. Одним из таких «нарушений» и решил воспользоваться арендодатель. Что произошло Сотрудники арендатора практически каждую пятницу использовали для того, чтобы весело и с огоньком отметить наступление очередных выходных. Арендодатель посчитал, что […]
Как продавец передумал продавать свою недвижимость, ссылаясь на отсутствие оригинала доверенности, и что решили судьи
Иногда бывает, что одна из сторон после подписания договора решает, что он ей больше не интересен и расторгает его, возместив другой стороне понесенные затраты. В нашем случае продавец решил пойти другим путем. Дело было так. Продавец (ООО) решил продать свой объект недвижимости, нашел покупателя, но у того в тот момент не было необходимой суммы денег. […]
Незнание законов ведет к финансовым потерям или как участник торгов, не предполагавший что-то покупать, расстался с задатком
Часто граждане и предприниматели становятся участниками событий, последствия которых они не оценили или считали, что наступление потенциальных негативных последствий к ним не относится. В данном случае речь идет о нормах, которые регулируют участие в торгах. Итак, дело было так. ИП И. подал заявку на участие торгов по покупке недвижимости, которые проводились в рамках банкротства компании […]
Изъятие органами следствия документов не является основанием для отказа в государственной регистрации
Многие граждане и предприниматели привыкли к тому, что отказ государственного органа в оказании услуги всегда является законным и обоснованным. Дело, которое несколько раз рассматривалось разными инстанциями и в итоге дошло до кассации, утверждает, что это не так. Более того, с государственного органа еще можно взыскать убытки. Итак, дело было так. Компания А продала компании Б […]
Как Правительство Москвы пыталось продать помещение на 50% выше его рыночной цены и что из этого вышло
Эта история о том, что государственные структуры не всегда правы и требования их обоснованы. И если есть основания, то даже небольшая компания может оспорить в суде незаконные требования и сильно сэкономить. Фабула дела. Одна небольшая компания долгое время арендовала у города помещение и очень хотела его выкупить, однако город это было не интересно. Шло время […]