Комплексное сопровождение  портфелей недвижимости

Почему стоит задуматься о выборе нашей юридической компании для обслуживания Вашего портфеля недвижимости:

• Наши специалисты имеют 15-20 летний опыт работы с недвижимостью в крупнейших банках и компаниях России. В управлении наших специалистов находились миллионы кв.м. недвижимости, а сделки исчислялись десятками в месяц. Не существует таких задач, которые мы не знали бы, как решить. Та задача, с которой не справится штатный юрист или менеджер по недвижимости будет решена нами, потому что мы имеем возможность подключить к решению наиболее опытных юристов или менеджеров по недвижимости, специализирующихся в конкретных вопросах. Аутсорсинг сопровождения портфеля недвижимости обеспечивает гарантирует лучший результат и минимизирует риск ошибок.

• Штатный юрист и менеджер по недвижимости находятся внутри компании, поэтому в некоторых вопросах могут быть необъективными или еще хуже неэффективными. Заменить его быстро скорее всего не получится в силу инерционности и сложности замены. Юридическая компания же является внешней структурой и заинтересована в оказании услуг максимально высокого качества. Кроме того, если персональный менеджер или иной наш сотрудник по каким-то причинам не устраивает доверителя, то в отличии от штатного сотрудника, он может быть заменен немедленно.

• Сочетание опыта и нашего предпринимательского статуса гарантирует, что мы понимаем ваши потребности лучше, чем наемный сотрудник: мы занимаемся тем же, чем и вы, – бизнесом. А бизнес плохо делать нельзя. Вернее можно, но не долго.

• Стоимость. Стоимость юридического и коммерческого сопровождения портфеля недвижимости ниже, чем расходы на штатных юриста и менеджера по недвижимости, а возможно и нескольких. Заключая договор с юридической компанией в нашем лице, вам не придется платить НДФЛ, страховые взносы, отпускные, не придется арендовать или покупать помещения и оборудовать рабочее места юриста и менеджера по недвижимости (проведения ремонта, покупки мебели, оргтехники, правовых баз и т.д.). Зато можно снизить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. И плюс не придется отдельно платить риэлторам, так как их работу мы тоже возьмем на себя.

• Вам требуется эффективный менеджер по недвижимости и опытный квалифицированный юрист-специалист по недвижимости? Поиск хорошего специалиста занимает много времени и сил, а ошибки стоят очень дорого. При передаче управления портфелем недвижимости на аутсорсинг, вопросы с поиском и отбором соответствующих специалистов мы возьмем на себя.

• Оперативность в решении вопросов. Несколько шиномонтажников заменят колеса быстрее, чем один, пусть даже и самый опытный. У нас целый коллектив, поэтому со срочной задачей, особенно масштабной мы справимся быстрее. Более того, мы может привлечь дополнительные ресурсы, чего штатный специалист сделать не сможет. Разделение труда и гибкость всегда дают преимущество перед одиночкой в штате.

• Непрерывность оказания услуг. Мы не сможем заболеть, уволиться, взять отгул, у нас не может испортится настроение и мы не будем заниматься личными делами в рабочее время. Мы всегда на связи и всегда занимаемся исполнением контракта.

• Когда нужно заменить колеса и лампочку в авто, вы вряд ли станете брать в штат шиномонтажника и электрика. И вряд ли будете покупать оборудование шиномонтажа и набор электроинструментов. Вы обращаетесь в автомастерскую. Также и с юридическими услугами и услугами менеджера по недвижимости: не обязательно брать сотрудника на работу. Если основная деятельность Вашей компании не связана с недвижимостью, то лучше передать все свои юридические и коммерческие вопросы в профильную компанию, а время и деньги использовать для развития основного бизнеса.