Работаем в Москве

пон-пят: 10:00 - 19:00

Юридическое сопровождение продажи новостройки

Консультация практикующих юристов.

Фиксированная цена на услугу.

Сопровождение под ключ.

Представительство в судах.

Доверьте ваш вопрос юристам с 20-ти летним опытом работы с недвижимостью в банках ТОП-15.

* Нажимая на эту кнопку, вы соглашаетесь с нашей Политикой обработки данных.

Юридическое сопровождение продажи новостройки на всех этапах сделки с фиксированной оплатой услуг

Получить консультацию

Сделка с недвижимостью - эта та сделка, где цена ошибки особенно высока. Данная операция не только сопряжена с юридическими, но и с финансовыми рисками. Своевременное обращение к помощи юристов поможет выявить возможные риски и рекомендовать найти оптимальные решения проблемных моментов, возникающих при заключении и исполнении сделки купли-продажи.

Юристы независимой юридической группы “Лаборатория недвижимости” имеет богатый опыт сопровождения сделок с новостройками в качестве банковских юристов из ТОП15. Мы предлагаем весь спектр услуг для обеспечения юридической безопасности сделки по продаже квартиры в новостройке. За период нашей работы нами успешно закрыто несколько тысяч сделок купли-продажи недвижимости. На текущий момент было предпринято 8 попыток (из более чем 2000 договоров купли-продажи) оспорить сделки, которые мы сопровождали. Успехом закончились 0 (ноль). Таким образом, можно утверждать, что наши юристы обладают необходимыми компетенциями, практическими знаниями и опытом по оформлению сделок купли-продажи недвижимости с минимальным риском для наших доверителей.

Как мы вам поможем?

01

Проведем юридическую консультацию, объясним все этапы и риски. Проконсультируем по налоговым последствиям.

02

Соберем все необходимые документы для продажи. Поможем с выбором формы сделки с минимальными юридическими и налоговыми последствиями.

03

Сопровождаем продавца при получении аванса, готовим необходимые документы.

04

Подготовим все необходимые документы для сделки, согласовываем условия сделки с покупателем.

05

Сопровождаем клиента при подписании договора и взаиморасчетах по сделке.

06

Регистрируем переход права собственности и получаем документы из регистрирующего органа.

Почему мы:

20+ летний юридический опыт

Наши специалисты имеют большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью и защиты доверителей в судебных спорах с недвижимостью

8 из 10 клиентов рекомендуют нас

Мы - эксперты в сфере законодательства по недвижимости. Любые вопросы - от купли-продажи до сложных инвестиционных сделок.

Профессионалы

Можете быть уверены – мы досконально знаем все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью.

Гарантии в договоре

Сроки и объем выполнения услуг, цены включены в договор. За срыв платим неустойку.

Постоянное развитие

Мы находимся в курсе всех изменений законодательства и современных технологий, и знаем последние тенденции.

Ничего лишнего

Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами. Если в возникнет необходимость в дополнительных услугах, то их можно будет согласовать отдельно.

Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Наша практика

Путь к решению ваших проблем начинается здесь

ПОРЯДОК РАБОТЫ

01

Звонок или заявка

Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.

02

Коммерческое предложение

Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.

03

Заключение договора и подготовка документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия и заключаем договор.

04

Выполняем работы

Назначаем вам персонального юриста, который будет вести ваше дело и информировать о его ходе.

05

Добиваемся положительного результата!

Некоторые отзывы наших клиентов

Стоимость услуг юриста по юридическому сопровождению продажи недвижимости

от 60 000 рублей.

Заказать

Необходимые документы и сведения для работы

сведения о сторонах сделки: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)

коммерческие условия сделки (для подготовки договора)

копия свидетельства о заключении брака, копия брачного договора / соглашения о разделе совместно нажитого имущества/ решения суда о разделе совместно нажитого имущества или оригинал нотариально удостоверенного согласия супруга (-и) Продавца на сделку (для продавцов - физических лиц, если недвижимость приобретена в браке по возмездной сделке)

копия выписки из ЕГРН на Объект недвижимости

копии правоустанавливающих документов на Объект недвижимости (документов-оснований приобретения права собственности Продавцом)

банковские реквизиты всех сторон сделки

оригинал или заверенная копия действующей редакции устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц)

Расскажите нам о своей проблеме.

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Полезные материалы и ответы юристов на вопросы по долевому строительству

Если ДДУ был заключен до вступления в брак, а собственность на купленную квартиру оформлена уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов или нет?

Если ДДУ был заключен до вступления в брак, а собственность на купленную квартиру оформлена уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов или нет?Здесь важно ответить на вопрос за счет чьих средств покупалась квартира. Если ДДУ заключался и оплачивался до брака, то режим совместной собственности на эту квартиру не будет распространятся. То есть […]

Как продать квартиру в новостройке, если право собственности еще не оформлено?

Правильный ответ на этот вопрос зависит от того, подписали ли вы уже передаточный акт с застройщиком или еще еще нет. Если передаточный акт с застройщиком еще не подписан, то вы можете уступить права требования по договору на основании договора уступки права требования. Если нет никаких ограничений на это в ДДУ. Либо нужно будет получить предварительное […]

Как эскроу счет защищает вложения дольщика?

Эскроу-счет - это специальный банковский счёт, открытый в пользу застройщика, на котором деньги хранятся до выполнения всех условий сделки. То есть застройщик не имеет доступа к этим деньгам до выполнения всех условий перечисления денежных средств на его счет - основное из которых - получение разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.При использовании эскроу-счета заключается трехсторонний договор […]

Хочу продать свою квартиру, но дом ещё не введён в эксплуатацию. Как мне лучше поступить?

Продать квартиру, на которую не оформлено право собственности, по договору купли-продажи недвижимости невозможно. Такую сделку можно заключить только после регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН. Пока дом, в котором находится квартира, не введен в эксплуатацию вы можете распоряжаться не недвижимостью, а правами требованиями по договору с застройщиком (ДДУ). Права требования по договору с застройщиком, […]

Больше информации по недвижимости читать в блоге