Тел. + 7 977 987-30-44  Email: office@labned.pro

Услуги по продаже неликвидной и непрофильной недвижимости

Продать даже неликвидную недвижимость быстро

Выход на реальных покупателей

Полное сопровождение сделки

ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ

Неликвидные и непрофильные объекты недвижимости — это активы, которые вместо того, чтобы приносить прибыль, приносят только убытки и проблемы технического, эксплуатационного и юридического характера. Продажа неликвидной и непрофильной недвижимости составляет большую проблему для собственников, потому что такие объекты либо никто не хочет покупать, либо предлагают очень низкую стоимость. Риэлторы также не заинтересованы работать с такой недвижимостью. Усилий, времени и денег она требует много, а результата приходится ждать иногда годами.

Агентство по продаже неликвидной недвижимости «Лаборатория недвижимости» может помочь превратить пассив в актив.

Основная цель продажи такой недвижимости — высвобождение средств, вложенных в неликвид и использование в основном бизнесе или для вложения в активы, приносящие доходы.


Другие причины продажи неликвидной недвижимости


1. Снижение затрат.


2 Получение денежных средств для вложения в другие активы.


3 Минимизация рисков владения недвижимостью.


4 Улучшение финансового состояния владельца.


5 Высвобождение времени сотрудников отдела недвижимости.

ПОЧЕМУ МЫ

Специалисты Лабнед много лет проработали в отделах продаж недвижимости банков или крупных компаний с большим портфелем неликвидной и непрофильной недвижимости.

За время работы с неликвидом, мы разработали инструменты и методики, которые позволяют быстро продавать практически любую недвижимость.

Кроме этого мы целенаправленно работаем с самим объектом.

  • изучаем местоположение объекта и его характеристики
  • проверяем техническое состояние
  • анализируем и подбираем вид наилучшего использования для каждого объекта
  • изучаем конкуренцию
  • проводим юридический аудит.

Все эти мероприятия позволяют с одной стороны выбрать наилучший способ продвижения объекта на рынке, а с другой — максимально снизить риски покупателя и ответить на все его вопросы четко и ясно, а при наличии каких-либо проблем — предложить варианты решения.

На основании полученной информации разрабатываем пошаговый план повышения инвестиционной привлекательности объекта недвижимости и дальнейшее маркетинговое продвижение.

Иногда после изучения объекта бывает, что собственники отказываются от планов продать свой «неликвид» , так как он начинает приносить хороший доход.

Обращайтесь в Лабораторию недвижимости и мы найдем решение для вашего объекта недвижимости.

3 компонента для продажи недвижимости

  1. Ценность для покупателя

Объект недвижимости не просто должен быть интересен потенциальному покупателю. Покупатель должен видеть выгоду в его покупке.

Поэтому мы создаем ценность для покупателя.

2 Целевая аудитория

Продавать всем подряд бессмысленно — трата времени и денег. Нужно найти тех, кому потенциально может быть интересен объект недвижимости. И работать только с ними.

Мы работаем только с реальными покупателями.

3 Пошаговый план продажи

Только четкое следование плану продажи объекта недвижимости может гарантировать продажу. Наша задача разработать такой план и его реализовать.

Агентство по продаже неликвидной и непрофильной недвижимости Лабнед предлагает помощь в продаже следующих видов недвижимости в Москве:

  1. Продажа нежилых помещений.
  2. Продажа гостиничной недвижимости (гостиницы, хостелы, административные и нежилые здания и помещения).
  3. Продажа офисной недвижимости (офисные центры, административные здания, отдельные офисы).
  4. Продажа складской недвижимости (склады, архивы).
  5. Продажа торговой недвижимости (торговые помещения, помещения street retail, ТЦ).
  6. Продажа промышленной недвижимости (ангары, цеха, помещения заводов и фабрик).
  7. Продажа коммерческой недвижимости (учреждения, медцентры, салоны красоты, аптеки, рестораны, кафе, банки и т.д.).
  8. Продажа апартаментов в Москве.

ЭТАПЫ РАБОТ

1 этап

Аудит объекта недвижимости, SWOT анализ, изучение конкуренции, сбор и анализ документов, фотографирование или видеосъемка.

2 этап

Разработка вариантов наилучшего использования.

3 этап

Разработка пошагового маркетингового плана, позиционирование и продвижение. рассылка презентаций потенциальным покупателям и инвесторам.

4 этап

Проведение предварительных переговоров, сбор и анализ документов, организация встреч между продавцом и покупателем.

Ежемесячная отчетность по проделанной работе.


Дополнительные услуги


Office in Moscow

Закажите бесплатную консультацию

Оставьте свои контакты, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку «Заказать», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.