Тел. + 7 977 987-30-44  Email: office@labned.pro

Лаборатория недвижимости — консалтинговое агентство коммерческой недвижимости в Москве 

помогаем не терять деньги, а зарабатывать в недвижимости


Кто мы

Агентство коммерческой недвижимости в Москве и Московской области – не просто риэлторская компания, мы консалтинговая компания недвижимости, внедряем комплексный

подход к управлению портфелем недвижимости.

Консультируем по вопросам увеличения доходов, снижения расходов на содержание недвижимости, инвестирования и т. д. – ищем оптимальное и действительно эффективное решение в каждой

ситуации. 

Проводим тренинги – обучаем своих клиентов и даем необходимые навыки.

Опыт работы – более 10 лет: за это время заключили около

10 000 успешных сделок аренды, продали свыше 2 000 крупных объектов.

artem-fedorov-biznes-trener-po-peregovoram-po-arende

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

Полный цикл – от консультации до сделки


Покупайте только лучшие объекты с учетом всех рисков –

найдем оптимальное предложение и полностью сопроводим сделку.

Поможем продать вашу недвижимость по рыночным ценам. Работаем с любыми объектами, даже неликвидными.

Инвестируйте, чтобы заработать, а не потерять – от

консультации до покупки и управления объектом.

Планируете инвестировать в недвижимость? Обратитесь к нам за независимым мнением, чтобы не потерять деньги.


Проконсультируем по юридическим вопросам, составим договор, представим ваши интересы перед контрагентом и в судах

Независимая оценка объектов недвижимости в любых целях: для инвесторов, собственников, арендаторов, кредиторов.

Найдем объект под определенные цели и бюджет –

подберем наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса.

Найдем оптимального арендатора для вашей недвижимости с учетом ее особенностей, локации и цены.


Получите качественную аналитику и действенный инструмент для принятия решения в сделках с недвижимостью.

Сосредоточьтесь на основном бизнесе, а повышение дохода от вашей недвижимости доверьте нам. Найдем дополнительные источники прибыли для вашей компании.

Проанализируем договор, конкурентное окружение, проведем переговоры с арендодателями и снизим ваши расходы на аренду помещений.

Расскажем, как снизить расходы, оптимизировать использование площади, повысить эффективность.


Тренинги для всех, кто совершает сделки с

недвижимостью: продажи, переговоры, инвестиции, грамотное управление портфелем.

Продавайте, покупайте, арендуйте или сдавайте в аренду – наши специалисты возьмут заботы на себя.


Почему мы

Лаборатория Недвижимости — инновационная консалтинговая компания. Найдем лучший рецепт для Вашей недвижимости.

Немного фактов о нас, чтобы у Вас не было сомнений

16 лет работы в недвижимости- знаем все от и до

Более 10 000 заключенных сделок аренды и

4 500 купли-продажи – клиенты остались довольны

Управление 974 000 кв.м — это действительно много

Никаких ограничений – работаем с любыми объектами коммерческой недвижимости и квартирами

Наш блог

Полное руководство по аренде коммерческой недвижимости. Как арендовать помещение.

Без сомнения, самая важная часть процесса аренды коммерческой недвижимости — это убедиться, что вы точно определились с тем, какое помещение ищите! Мы определили лучшие вопросы, которые помогут вам ответить на вопрос, как арендовать помещение и найти идеальное помещение. Что такое коммерческая аренда? Когда вы планируете арендовать новое помещение для бизнеса, есть много разных моментов, которые […]

Posted in Как арендовать недвижимость | Leave a comment

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

В этой статье я расскажу об особенностях расторжения договора аренды помещения по инициативе арендатора. Вы узнаете: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды недвижимости. Какой порядок существует для расторжения договора аренды. Срок для расторжения договора аренды. Процедуру для расторжения договора аренды. Как составить и как направлять уведомление о расторжении договора аренды. Одностороннее расторжение договора аренды […]

Posted in Как арендовать недвижимость | Leave a comment

6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости.

В этой статье мы расскажем о 6 верных способах, как потерять деньги при инвестициях в коммерческую недвижимость. Никто не инвестирует в недвижимость или в другой актив, чтобы потерять деньги. Однако число инвесторов-неудачников, которые потеряли все или часть своих денег, значительно превосходит число разбогатевших. Это относится к любому рынку: форекс, недвижимости, акций, опционов и т.д. Не […]

Posted in Инвестировать в недвижимость | Leave a comment

Аналитика по помещениям стрит-ритейл в третьем квартале 2020г.

В III квартале доля свободных помещений увеличилась и достигла 15,9%. То есть рост составил более 50% по сравнению с 1-м кварталом, когда этот коэффициент свободных площадей был 10,4%. Основными триггерами для такого значительного роста стали: Строгие карантинные меры, предпринятые Правительством России и мэрией Москвы в апреле и мае 2020г., когда практически все предприятия стрит-ритейла были […]

Posted in Мнения и аналитика по недвижимости | Leave a comment

Аналитика по офисной недвижимости в третьем квартале 2020г.

В ТРЕТЬЕМ квартале большинство компаний не восстановили присутствие сотрудников в офисах. Основные причины этого: Компании вложили значительные средства в предоставление сотрудникам возможности работать удаленно. Риск заражения COVID по-прежнему высок. Многие компании (например, ГК ПИК, Росбанк, Ростелеком, Shell, Yam Brands, X5,  Северсталь, Mail.ru) изменили режим работы офисных сотрудников. Часть сотрудников продолжает работать дома, другая приходит в […]

Posted in Мнения и аналитика по недвижимости | Leave a comment

Как сдать помещение в аренду.

В этой статье я расскажу о том, как сдать помещение в аренду быстро и эффективно. Вы узнаете: Какую информацию по помещению нужно собрать, чтобы ответить профессионально и исчерпывающе на вопросы потенциальных арендаторов. Какие сведения о районе и локации вашего помещения помогут арендатору выбрать в аренду ваш офис. Как определить, какого арендатора нужно искать. Как описать […]

Posted in Как арендовать недвижимость | Leave a comment

Мы в первую очередь оптимизируем расходы, связанные с недвижимостью, чтобы вы могли заниматься основным бизнесом и не работать себе в убыток.

Подбираем оптимальное решение в зависимости от объекта и целей клиента. Обращайтесь, чтобы не испытывать затруднений с недвижимостью в будущем.

Сотрудники Лаборатории Недвижимости имеют специализированное образование и опыт работы более 10 лет в этой сфере – знаем, как повысить доход, вести переговоры, инвестировать и т. д.

Клиенты Лаборатории Недвижимости

Нам не важен размер бизнеса. Нам важен масштаб задачи.

nike-logo

Отзывы о нашем агентстве коммерческой недвижимости

Более 3 000 клиентов остались довольны – присоединитесь к ним и вы

Нужно было продать офисное помещение. Пробовали и сами, и с риэлторами — за полгода 2 звонка. Знакомый посоветовал обратиться к ЛабНед. И через 3 месяца продали за ту цену, которую и хотели получить. Евгении особое спасибо!

Александр Черняк

Директор. Вивасат

Благодарю компанию Лабнед за профессионализм и настойчивость в снижении расходов на аренду.

Сергей Петренко

Мы владеем небольшим ТЦ. В районе очень сильная конкуренция в результате от нас начали уходить арендаторы, снизилась проходимость ТЦ, на 26% снизились доходы. Специалисты компании приехали к нам, осмотрели ТЦ, окружение, изучили потоки, конкурентов. А потом не только предложили реконцепцию, но и быстро заполнили наш ТЦ арендаторами. Третий этаж мы отдали под офисы, на первый посадили супермаркет, а на второй в качестве якоря крупный и дешевый обувной магазин. И все это менее чем за 2 месяца. Сейчас наш ТЦ заполнен на 90%, а доходы выросли более чем в 2 раза.

Сергей Симонов

Директор, МАЙ

У Вас есть вопросы?

Оставьте свои контакты, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

E-MAIL

office@labned.pro

PHONE

+(977) 987 30 44

АДРЕС

Москва, пр. Андропова, 18, стр.5