Тел. + 7 977 987-30-44  Email: office@labned.pro

Продадим любой, даже неликвидный объект недвижимости!

Никто не покупает вашу недвижимость? Поможем продать!

Не можете сдать свое помещение? Обратитесь к нам! Найдем решение!

Подберем арендатора именно для вашего помещения!

Юридические консультации по недвижимости от банковских юристов.

Мы специализируемся только на сделках с недвижимостью.  

Лаборатория недвижимости — консалтинговое агентство коммерческой недвижимости в Москве 

помогаем не терять деньги, а зарабатывать в недвижимости



Кто мы

Агентство коммерческой недвижимости «Лаборатория недвижимости» в Москве и Московской области – не просто риэлторская компания, мы консалтинговая компания недвижимости, внедряем комплексный

подход к управлению портфелем недвижимости.

Консультируем по вопросам увеличения доходов, снижения расходов на содержание недвижимости, инвестирования и т. д. – ищем оптимальное и действительно эффективное решение в каждой

ситуации. 

Проводим тренинги – обучаем своих клиентов и даем необходимые навыки.

Опыт работы – более 10 лет: за это время заключили около

10 000 успешных сделок аренды, продали свыше 2 000 крупных объектов.

artem-fedorov-biznes-trener-po-peregovoram-po-arende

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

Полный цикл – от консультации до сделки


Покупайте только лучшие объекты с учетом всех рисков –

найдем оптимальное предложение и полностью сопроводим сделку.

Поможем продать вашу недвижимость по рыночным ценам. Работаем с любыми объектами, даже неликвидными.

Инвестируйте, чтобы заработать, а не потерять – от

консультации до покупки и управления объектом.

Планируете инвестировать в недвижимость? Обратитесь к нам за независимым мнением, чтобы не потерять деньги.


Проконсультируем по юридическим вопросам, составим договор, представим ваши интересы перед контрагентом и в судах

Независимая оценка объектов недвижимости в любых целях: для инвесторов, собственников, арендаторов, кредиторов.

Найдем объект под определенные цели и бюджет –

подберем наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса.

Найдем оптимального арендатора для вашей недвижимости с учетом ее особенностей, локации и цены.


Получите качественную аналитику и действенный инструмент для принятия решения в сделках с недвижимостью.

Сосредоточьтесь на основном бизнесе, а повышение дохода от вашей недвижимости доверьте нам. Найдем дополнительные источники прибыли для вашей компании.

Проанализируем договор, конкурентное окружение, проведем переговоры с арендодателями и снизим ваши расходы на аренду помещений.

Расскажем, как снизить расходы, оптимизировать использование площади, повысить эффективность.


Тренинги для всех, кто совершает сделки с

недвижимостью: продажи, переговоры, инвестиции, грамотное управление портфелем.

Продавайте, покупайте, арендуйте или сдавайте в аренду – наши специалисты возьмут заботы на себя.


Почему мы

Лаборатория Недвижимости — инновационная консалтинговая компания. Найдем лучший рецепт для Вашей недвижимости.

Немного фактов о нас, чтобы у Вас не было сомнений

16 лет работы в недвижимости- знаем все от и до

Более 10 000 заключенных сделок аренды и

4 500 купли-продажи – клиенты остались довольны

Управление 974 000 кв.м — это действительно много

Никаких ограничений – работаем с любыми объектами коммерческой недвижимости и квартирами

Наш блог

Как определить, по какой цене сдать в аренду недвижимость.

Определение правильной арендной платы за вашу недвижимость включает в себя нечто большее, чем просто попытка получить максимальную прибыль. Текущий рынок недвижимости Москвы – это рынок арендатора, чтобы там, кто не говорил. На некоторых улицах, где раньше невозможно было годами найти помещение ни за какие деньги, сейчас пустует каждое второе помещение. У арендаторов сейчас так много […]

Posted in Как арендовать недвижимость | Leave a comment

Как самому зарегистрировать договор аренды.

В этой статье мы расскажем о том, как самому зарегистрировать договор аренды недвижимости. Вы узнаете: В каких случаях необходима регистрация договора аренды, а в каких нет.Что будет, если договор не зарегистрировать.Список документов для государственной регистрации договора аренды недвижимости.Процедура государственной регистрации.Срок и стоимость государственной регистрации. В каких случаях необходима государственная регистрация договора аренды? Как самому зарегистрировать […]

Posted in Как арендовать недвижимость | Leave a comment

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Рынок продажи офисной недвижимости. Общее количество выставленных на продажу офисных помещений в 4 квартале 2020г. в Москве продолжило расти и достигло уже почти 4 тысяч. Рост составил почти 10%. Средняя цена за лот почти не изменилась и составила 38 млн. рублей. Интереснее обстоят дела в различных офисных сегментах. Если на рынке продаж офисов класса В- […]

Posted in Мнения и аналитика по недвижимости | Leave a comment

Аналитика по рынку торговой недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Аналитика по рынку продажи торговых помещений Москвы в 4-м квартале 2020г. В четвертом квартале в секторе торговой недвижимости Москвы происходили вполне ожидаемые процессы. Арендаторы продолжали закрывать свои магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, поэтому количество объектов, выставленных на продажу, продолжило расти и увеличилось на 10%. Одновременно, начала снижаться и стоимость лота. Так, в 3-м квартале […]

Posted in Мнения и аналитика по недвижимости | Leave a comment

Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют.

О взимании госпошлины за регистрацию допсоглашений к договорам аренды. Очередная подлянка от наших чиновников. И когда? Как раз в то время, когда бизнесу нужна поддержка от государства. Нет, на словах все хорошо. Согласно говорящим головам на Первом и РТР чиновники с утра до ночи работают, что помочь бизнесу пережить пандемию. И вот очередной пакет экстренной […]

Posted in Мнения и аналитика по недвижимости | Leave a comment

В какие активы вложить средства? Основные виды активов.

Актив — это ресурс, который может зарабатывать деньги для своего владельца.  Активы покупают именно в расчете на то, что они принесут положительную экономическую ценность, то есть – доход. В этой статье мы расскажем об основных видах активов, чтобы помочь инвестору разобраться, в какие активы вложить средства. Важность классификации активов Чтобы ответить на вопрос, в какие […]

Posted in Инвестировать в недвижимость | Leave a comment

Мы в первую очередь оптимизируем расходы, связанные с недвижимостью, чтобы вы могли заниматься основным бизнесом и не работать себе в убыток.

Подбираем оптимальное решение в зависимости от объекта и целей клиента. Обращайтесь, чтобы не испытывать затруднений с недвижимостью в будущем.

Сотрудники Лаборатории Недвижимости имеют специализированное образование и опыт работы более 10 лет в этой сфере – знаем, как повысить доход, вести переговоры, инвестировать и т. д.

Клиенты Лаборатории Недвижимости

Нам не важен размер бизнеса. Нам важен масштаб задачи.

nike-logo

Отзывы о нашем агентстве коммерческой недвижимости

Более 3 000 клиентов остались довольны – присоединитесь к ним и вы

Нужно было продать офисное помещение. Пробовали и сами, и с риэлторами — за полгода 2 звонка. Знакомый посоветовал обратиться к ЛабНед. И через 3 месяца продали за ту цену, которую и хотели получить. Евгении особое спасибо!

Александр Черняк

Директор. Вивасат

Благодарю компанию Лабнед за профессионализм и настойчивость в снижении расходов на аренду.

Сергей Петренко

Мы владеем небольшим ТЦ. В районе очень сильная конкуренция в результате от нас начали уходить арендаторы, снизилась проходимость ТЦ, на 26% снизились доходы. Специалисты компании приехали к нам, осмотрели ТЦ, окружение, изучили потоки, конкурентов. А потом не только предложили реконцепцию, но и быстро заполнили наш ТЦ арендаторами. Третий этаж мы отдали под офисы, на первый посадили супермаркет, а на второй в качестве якоря крупный и дешевый обувной магазин. И все это менее чем за 2 месяца. Сейчас наш ТЦ заполнен на 90%, а доходы выросли более чем в 2 раза.

Сергей Симонов

Директор, МАЙ

У Вас есть вопросы?

Оставьте свои контакты, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

E-MAIL

office@labned.pro

PHONE

+(977) 987 30 44

АДРЕС

Москва, пр. Андропова, 18, стр.5