Тел. 8 800 550-02-10  Email: office@labned.pro

Продадим любой, даже неликвидный объект недвижимости!

Никто не покупает вашу недвижимость? Поможем продать!

Не можете сдать свое помещение? Обратитесь к нам! Найдем решение!

Подберем арендатора именно для вашего помещения!

Юридические консультации по недвижимости от банковских юристов.

Мы специализируемся только на сделках с недвижимостью.  

Практический курс по инвестициям в недвижимость «REAL MONEY»

старт 18.11.22

Уникальный курс по инвестициям в недвижимость от профессионалов рынка  

Лаборатория недвижимости — консалтинговое агентство коммерческой недвижимости в Москве 

помогаем не терять деньги, а зарабатывать в недвижимости



Кто мы

Агентство коммерческой недвижимости «Лаборатория недвижимости» в Москве и Московской области – не просто риэлторская компания, мы консалтинговая компания недвижимости, внедряем комплексный

подход к управлению портфелем недвижимости.

Консультируем по вопросам увеличения доходов, снижения расходов на содержание недвижимости, инвестирования и т. д. – ищем оптимальное и действительно эффективное решение в каждой

ситуации. 

Проводим тренинги – обучаем своих клиентов и даем необходимые навыки.

Опыт работы – более 17 лет: за это время заключили около

11 000 успешных сделок аренды, продали свыше 4 800 объектов недвижимости.

artem-fedorov-biznes-trener-po-peregovoram-po-arende

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

Полный цикл – от консультации до сделки


Покупайте только лучшие объекты с учетом всех рисков –

найдем оптимальное предложение и полностью сопроводим сделку.

Поможем продать вашу недвижимость по рыночным ценам. Работаем с любыми объектами, даже неликвидными.

Инвестируйте, чтобы заработать, а не потерять – от

консультации до покупки и управления объектом.

Планируете инвестировать в недвижимость? Обратитесь к нам за независимым мнением, чтобы не потерять деньги.


Проконсультируем по юридическим вопросам, составим договор, представим ваши интересы перед контрагентом и в судах

Независимая оценка объектов недвижимости в любых целях: для инвесторов, собственников, арендаторов, кредиторов.

Найдем объект под определенные цели и бюджет –

подберем наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса.

Найдем оптимального арендатора для вашей недвижимости с учетом ее особенностей, локации и цены.


Получите качественную аналитику и действенный инструмент для принятия решения в сделках с недвижимостью.

Сосредоточьтесь на основном бизнесе, а повышение дохода от вашей недвижимости доверьте нам. Найдем дополнительные источники прибыли для вашей компании.

Проанализируем договор, конкурентное окружение, проведем переговоры с арендодателями и снизим ваши расходы на аренду помещений.

Расскажем, как снизить расходы, оптимизировать использование площади, повысить эффективность.


Тренинги для всех, кто совершает сделки с

недвижимостью: продажи, переговоры, инвестиции, грамотное управление портфелем.

Продавайте, покупайте, арендуйте или сдавайте в аренду – наши специалисты возьмут заботы на себя.


Почему мы

Лаборатория Недвижимости — инновационная консалтинговая компания. Найдем лучший рецепт для Вашей недвижимости.

Немного фактов о нас, чтобы у Вас не было сомнений

17 лет работы в недвижимости- знаем все от и до

Более 11 000 заключенных сделок аренды и

4 800 купли-продажи – клиенты остались довольны

Управление 974 000 кв.м — это действительно много

Никаких ограничений – работаем с любыми объектами коммерческой недвижимости и квартирами

Наш блог

Почему анализ рынка недвижимости так важен?

Многие покупатели и инвесторы в недвижимость не осознают важности анализа рынка. Независимо от того, не хватает ли им навыков и знаний для его проведения или они просто не понимают его преимуществ, анализ рынка недвижимости является необходимым шагом при инвестициях в недвижимость. На самом деле анализ рынка является наиболее важным элементом оценки инвестиций в недвижимость. Он […]

Posted in Инвестировать в недвижимость, Мнения и аналитика по недвижимости | Leave a comment

Способы активного и пассивного дохода в недвижимости

В этой статье мы обсудим способы активного и пассивного дохода на примере недвижимости, плюсы и минусы, а также преимущества получения пассивного дохода от недвижимости. Любой доход делится на одну из двух категорий: пассивный и активный доход. В то время как большинство людей слышали о пассивном и активном доходе, многие не уверены в разнице между ними […]

Posted in Инвестировать в недвижимость | Leave a comment

Как оценить квартиру или любую другую недвижимость: сравнительный метод

Существует три основных подхода к оценке, которые оценщики и инвесторы в недвижимость используют для определения справедливой рыночной цены недвижимости: затратный подход, доходный подход и сравнительный подход. В этой статье мы рассмотрим, как оценить квартиру и другую недвижимость с использованием сравнительного подхода. Сравнительный метод или, как его еще называют метод сравнения продаж обычно используется людьми, покупающими […]

Posted in Как продать недвижимость, Управление недвижимостью | Leave a comment

Правило одного процента в недвижимости

Является ли правило одного процента в недвижимости жестким и единственно верным руководством, которому должен следовать каждый инвестор, чтобы добиться успеха? Давайте разберемся. Это полезный инструмент для оценки денежного потока недвижимости, но он не обязательно раскрывает весь инвестиционный потенциал. В этой статье мы приоткрываем завесу над тем, как выглядит правило одного процента при инвестировании в недвижимость, […]

Posted in БЛОГ О НЕДВИЖИМОСТИ, Инвестировать в недвижимость | Leave a comment

Как заполнить договор купли-продажи квартиры: пошаговая инструкция

В этой статье мы рассмотрим вопрос, как заполнить договор купли-продажи квартиры для сделки между физическими лицами с расчетом через банковскую ячейку. Для примера предположим, что квартира приобретается на без использования ипотечного кредита или иных кредитных средств. Договор купли-продажи один из самых простых с точки зрения гражданского права, так как предполагает совершение всего двух взаимосвязанных действий […]

Posted in Как купить недвижимость., Как продать недвижимость | Leave a comment

Как продать недвижимость быстро: 9 шагов для самостоятельной продажи недвижимости

Для продажи любой недвижимости мало просто разместить объявление в ЦИАН – вам или никто не будет звонить, или есть хороший шанс нарваться на мошенников или недобросовестных риэлторов. Если вам дорого ваше время и есть желание сэкономить силы, но нет желания заплатить специалистам за услуги по продаже, то прочитайте нашу статью и воспользуйтесь ей в качестве […]

Posted in БЛОГ О НЕДВИЖИМОСТИ, Как продать недвижимость | Leave a comment

Мы в первую очередь оптимизируем расходы, связанные с недвижимостью, чтобы вы могли заниматься основным бизнесом и не работать себе в убыток.

Подбираем оптимальное решение в зависимости от объекта и целей клиента. Обращайтесь, чтобы не испытывать затруднений с недвижимостью в будущем.

Сотрудники Лаборатории Недвижимости имеют специализированное образование и опыт работы более 10 лет в этой сфере – знаем, как повысить доход, вести переговоры, инвестировать и т. д.

Клиенты Лаборатории Недвижимости

Нам не важен размер бизнеса. Нам важен масштаб задачи.

nike-logo

Отзывы о нашем агентстве коммерческой недвижимости

Более 3 000 клиентов остались довольны – присоединитесь к ним и вы

Нужно было продать офисное помещение. Пробовали и сами, и с риэлторами — за полгода 2 звонка. Знакомый посоветовал обратиться к ЛабНед. И через 3 месяца продали за ту цену, которую и хотели получить. Евгении особое спасибо!

Александр Черняк

Директор. Вивасат

Благодарю компанию Лабнед за профессионализм и настойчивость в снижении расходов на аренду.

Сергей Петренко

Мы владеем небольшим ТЦ. В районе очень сильная конкуренция в результате от нас начали уходить арендаторы, снизилась проходимость ТЦ, на 26% снизились доходы. Специалисты компании приехали к нам, осмотрели ТЦ, окружение, изучили потоки, конкурентов. А потом не только предложили реконцепцию, но и быстро заполнили наш ТЦ арендаторами. Третий этаж мы отдали под офисы, на первый посадили супермаркет, а на второй в качестве якоря крупный и дешевый обувной магазин. И все это менее чем за 2 месяца. Сейчас наш ТЦ заполнен на 90%, а доходы выросли более чем в 2 раза.

Сергей Симонов

Директор, МАЙ

Я представляю компанию «Эссет Менеджмент», мы занимаемся сдачей в аренду собственной коммерческой недвижимости. Хочу поблагодарить Лабораторию за четкую работу и порекомендовать ее любому, кто заинтересован в сдаче недвижимости в аренду.

Елена Майорова

У Вас есть вопросы?

Оставьте свои контакты, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

E-MAIL

office@labned.pro

ТЕЛЕФОН

8 800 550 02 10

АДРЕС

Москва, пр. Андропова, 18, стр.5