Лаборатория недвижимости — консалтинговое агентство коммерческой недвижимости в Москве
помогаем не терять деньги, а зарабатывать в недвижимости
Кто мы
Агентство коммерческой недвижимости «Лаборатория недвижимости» в Москве и Московской области – не просто риэлторская компания, мы консалтинговая компания недвижимости, внедряем комплексный
подход к управлению портфелем недвижимости.
Консультируем по вопросам увеличения доходов, снижения расходов на содержание недвижимости, инвестирования и т. д. – ищем оптимальное и действительно эффективное решение в каждой
ситуации.
Проводим тренинги – обучаем своих клиентов и даем необходимые навыки.
Опыт работы – более 10 лет: за это время заключили около
10 000 успешных сделок аренды, продали свыше 2 000 крупных объектов.
УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
Полный цикл – от консультации до сделки
Покупайте только лучшие объекты с учетом всех рисков –
найдем оптимальное предложение и полностью сопроводим сделку.
Поможем продать вашу недвижимость по рыночным ценам. Работаем с любыми объектами, даже неликвидными.
Инвестируйте, чтобы заработать, а не потерять – от
консультации до покупки и управления объектом.
Планируете инвестировать в недвижимость? Обратитесь к нам за независимым мнением, чтобы не потерять деньги.
Проконсультируем по юридическим вопросам, составим договор, представим ваши интересы перед контрагентом и в судах
Независимая оценка объектов недвижимости в любых целях: для инвесторов, собственников, арендаторов, кредиторов.
Найдем объект под определенные цели и бюджет –
подберем наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса.
Найдем оптимального арендатора для вашей недвижимости с учетом ее особенностей, локации и цены.
Получите качественную аналитику и действенный инструмент для принятия решения в сделках с недвижимостью.
Сосредоточьтесь на основном бизнесе, а повышение дохода от вашей недвижимости доверьте нам. Найдем дополнительные источники прибыли для вашей компании.
Проанализируем договор, конкурентное окружение, проведем переговоры с арендодателями и снизим ваши расходы на аренду помещений.
Расскажем, как снизить расходы, оптимизировать использование площади, повысить эффективность.
Тренинги для всех, кто совершает сделки с
недвижимостью: продажи, переговоры, инвестиции, грамотное управление портфелем.
Продавайте, покупайте, арендуйте или сдавайте в аренду – наши специалисты возьмут заботы на себя.
Почему мы
Лаборатория Недвижимости — инновационная консалтинговая компания. Найдем лучший рецепт для Вашей недвижимости.
Немного фактов о нас, чтобы у Вас не было сомнений
16 лет работы в недвижимости- знаем все от и до
Более 10 000 заключенных сделок аренды и
4 500 купли-продажи – клиенты остались довольны
Управление 974 000 кв.м — это действительно много
Никаких ограничений – работаем с любыми объектами коммерческой недвижимости и квартирами
Наш блог
Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир.
Вопреки распространенному мнению, что льготная ставка по ипотеке снизила расходы на покупку недвижимости и сократила расходы на обслуживание кредита, на самом деле нагрузка на бюджет покупателей только увеличилась. Точнее, выиграли только те покупатели новостроек, которые присоединился к этой программе в самом начале ее действия. В то время рынок недвижимости еще пребывал в нокдауне после введенного […]
Как самому зарегистрировать договор аренды.
В этой статье мы расскажем о том, как самому зарегистрировать договор аренды недвижимости. Вы узнаете: В каких случаях необходима регистрация договора аренды, а в каких нет.Что будет, если договор не зарегистрировать.Список документов для государственной регистрации договора аренды недвижимости.Процедура государственной регистрации.Срок и стоимость государственной регистрации. В каких случаях необходима государственная регистрация договора аренды? Как самому зарегистрировать […]
Как определить, по какой цене сдать в аренду недвижимость.
Определение правильной арендной платы за вашу недвижимость включает в себя нечто большее, чем просто попытка получить максимальную прибыль. От того, правильно ли вы решите, по какой цене сдать в аренду недвижимость, зависит стабильность отношений с арендатором. Текущий рынок недвижимости Москвы – это рынок арендатора, чтобы там, кто не говорил. На некоторых улицах, где раньше невозможно […]
Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.
Рынок продажи офисной недвижимости. Общее количество выставленных на продажу офисных помещений в 4 квартале 2020г. в Москве продолжило расти и достигло уже почти 4 тысяч. Рост составил почти 10%. Средняя цена за лот почти не изменилась и составила 38 млн. рублей. Интереснее обстоят дела в различных офисных сегментах. Если на рынке продаж офисов класса В- […]
Аналитика по рынку торговой недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.
Аналитика по рынку продажи торговых помещений Москвы в 4-м квартале 2020г. В четвертом квартале в секторе торговой недвижимости Москвы происходили вполне ожидаемые процессы. Арендаторы продолжали закрывать свои магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, поэтому количество объектов, выставленных на продажу, продолжило расти и увеличилось на 10%. Одновременно, начала снижаться и стоимость лота. Так, в 3-м квартале […]
Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют.
О взимании госпошлины за регистрацию допсоглашений к договорам аренды. Очередная подлянка от наших чиновников. И когда? Как раз в то время, когда бизнесу нужна поддержка от государства. Нет, на словах все хорошо. Согласно говорящим головам на Первом и РТР чиновники с утра до ночи работают, что помочь бизнесу пережить пандемию. И вот очередной пакет экстренной […]
Мы в первую очередь оптимизируем расходы, связанные с недвижимостью, чтобы вы могли заниматься основным бизнесом и не работать себе в убыток.
Подбираем оптимальное решение в зависимости от объекта и целей клиента. Обращайтесь, чтобы не испытывать затруднений с недвижимостью в будущем.
Сотрудники Лаборатории Недвижимости имеют специализированное образование и опыт работы более 10 лет в этой сфере – знаем, как повысить доход, вести переговоры, инвестировать и т. д.
Клиенты Лаборатории Недвижимости
Нам не важен размер бизнеса. Нам важен масштаб задачи.
Отзывы о нашем агентстве коммерческой недвижимости
Более 3 000 клиентов остались довольны – присоединитесь к ним и вы
Нужно было продать офисное помещение. Пробовали и сами, и с риэлторами — за полгода 2 звонка. Знакомый посоветовал обратиться к ЛабНед. И через 3 месяца продали за ту цену, которую и хотели получить. Евгении особое спасибо!
Александр Черняк
Директор. Вивасат
Благодарю компанию Лабнед за профессионализм и настойчивость в снижении расходов на аренду.
Сергей Петренко
Мы владеем небольшим ТЦ. В районе очень сильная конкуренция в результате от нас начали уходить арендаторы, снизилась проходимость ТЦ, на 26% снизились доходы. Специалисты компании приехали к нам, осмотрели ТЦ, окружение, изучили потоки, конкурентов. А потом не только предложили реконцепцию, но и быстро заполнили наш ТЦ арендаторами. Третий этаж мы отдали под офисы, на первый посадили супермаркет, а на второй в качестве якоря крупный и дешевый обувной магазин. И все это менее чем за 2 месяца. Сейчас наш ТЦ заполнен на 90%, а доходы выросли более чем в 2 раза.
Сергей Симонов
Директор, МАЙ
У Вас есть вопросы?
Оставьте свои контакты, мы свяжемся с Вами в ближайшее время
office@labned.pro
ТЕЛЕФОН
8 800 550 02 10
АДРЕС