Алгоритм действий в таком случае примерно следующий:
- В разумный срок до наступления даты окончания действия договора аренды, Вам необходимо направить арендодателю уведомление о том, что срок действия договора истекает, продлить его вы не намерены, помещение освобождено и вы готовы подписать акт приема-передачи, а также предложить время для встречи с целью проведения осмотра помещения и подписания акта возврата.
- Если арендодатель не явился на подписание или явился, но подписать акт отказался, вы можете составить в одностороннем порядке акт, описать в нем состояние помещения, подписать его и приложить к письму. В письме надо указать срок, в течение которого арендодателю предлагается подписать этот документ. Если в течение этого срока он не отвечает на письмо, то помещение считается принятым без претензий.
- Также рекомендуется отправить арендодателю ключи от помещения.
Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их нашему специалисту.