Коммерческая недвижимость — это недвижимость, используемая для целей извлечения дохода, например, торговые, промышленные здания, офисные помещения и многоквартирные жилые комплексы. Что такое коммерческая недвижимость? Коммерческая недвижимость — это недвижимость, на используемая для целей извлечения дохода. В отличие от жилой недвижимости, которая используется главным образом для основного места жительства, коммерческая недвижимость определяется как имущество, предназначенное для […]
Виды объектов коммерческой недвижимости, о которых нужно знать.
Коммерческая недвижимость — это недвижимость, которая используется в деловых целях для получения прибыли. Это означает, что он используется в профессиональных целях, а не для проживания. Несмотря на то, что существует огромное количество объектов недвижимости, это инвестиционная область, о которой нас обычно не учат. В этом статье мы расскажем обо всем, что вам нужно знать о […]
Как оценить квартиру или любую другую недвижимость: сравнительный метод
Существует три основных подхода к оценке, которые оценщики и инвесторы в недвижимость используют для определения справедливой рыночной цены недвижимости: затратный подход, доходный подход и сравнительный подход. В этой статье мы рассмотрим, как оценить квартиру и другую недвижимость с использованием сравнительного подхода. Сравнительный метод или, как его еще называют метод сравнения продаж обычно используется людьми, покупающими […]
Различия жилых и нежилых помещений — определение и классификация объектов недвижимости
Для чего нужно классификация объектов недвижимости? Большинство людей считают, что недвижимость это только здания и земельные участки, но к недвижимости согласно ГК РФ также относятся, самолеты и речные суда. Но их мы пока оставим в стороне, так как все-таки не каждый день обычный человек покупает себе самолет или пароход. Сегодня мы остановимся именно на зданиях […]
Амортизация коммерческой недвижимости – Почему это выгодно инвестору?
Хотя слово «амортизация» звучит как убыток, на самом деле это большая выгода для инвесторов в коммерческую недвижимость и одна из ключевых причин, по которой люди инвестируют в недвижимость. Вот краткий обзор того, как работает амортизация коммерческой недвижимости. Что такое амортизация коммерческой недвижимости? Налоговое законодательство позволяет инвесторам в коммерческую недвижимость снижать стоимость своей инвестиционной собственности равными […]
Что такое нормальный износ помещения
Каждому владельцу арендуемой недвижимости приходится сталкиваться с нормальным износом и ущербом имуществу даже от лучших арендаторов. Знание разницы между ними может повлиять на потенциальную прибыль доходной недвижимости и обеспечить бесперебойную аренду. В этой статье мы обобщили нашу практику при сдаче и возврате недвижимости на основе нескольких сот сделок аренды. Здесь мы расскажем, что такое нормальный […]